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买房买到低楼层 四大注意事项要记得

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发表于 2019-9-20 09:25:22 |显示全部楼层
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  提供房产信息、房产资讯、房产政策2018-09-10搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问展开全部
  近年来,高层住宅楼层越低价格越便宜,几乎已成开发商在销售高层建筑时不成文的销售习惯。所以一些刚需购房者,更青睐低楼层的住房,买低楼层需要注意什么呢?
  低楼层中,最明显也是最让居住者头疼的就是采光问题。如果是位于高楼之中的低楼层户型,采光效果更是不尽如人意,不是卧室采光不足就是厕所采光不够。那么,如何才能让更多光线照进室内呢?
  应根据整个居室的格局进行布置,首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。若采光严重不足,则可借助其他空间的光线,比如书房,可将一面墙改为玻璃墙或用屏风隔断,这样既有采光效果,也能保证私密性。
  而家具、地板和瓷砖的挑选也很重要。可挑选一些能大面积反射光线的家具、建材,比如选用瓷砖铺设地面,就可考虑选用抛光砖。
  房屋楼层太低,易让路人透过门窗看到居室内的活动,私密性得不到保障。而既要保证室内的采光效果,又要保证私密性,镂空的隔断和挂帘是不错的选择。
  目前,不少人在卧室和客厅都大范围地使用了落地玻璃窗,因此,装修时可考虑,在卧室或客厅的玻璃窗外增加隔断或挂帘,既能分隔出一定的视觉范围,不影响室内采光,又可在一定程度上保护隐私。
  来往行人的说话声、居室中的谈话声,在低楼层,都常能传进传出,给低楼层的住户带来困扰。华浔装饰设计师陈象建议,可在装修时选用较厚的双层玻璃窗,而对一些要求更高的客户来说,则可选家庭影院中常用的隔绝噪音的隔音板,效果更明显。
  此外,软装上的厚质窗帘同样能起到一定的吸音效果。如果要增强上下楼的隔音效果,还可选用隔音吊顶。这种吊顶与普通的吊顶不同,采用的是塑料泡沫板作为隔音材料,以泡沫中的空洞来增加隔音效果。
  安全问题虽是家居中人们普遍面临的问题,但对低楼层住户来说,更需要及时解决。现在,普通的防盗网和防盗窗已不能满足一些小区内的居住安全需求。而一整套的报警系统对一些低楼层的住户来说是很有用的,不仅能防止盗贼的进入,也能预防家里的小孩不小心爬到窗户外而引发更多问题。
  除防盗外,室内的安全也要引起重视。如不能随意拆除低楼层的承重墙,特别是一些钢筋水泥横梁,对整栋楼的房屋起着一定的受力作用,所以低楼层的住户要特别注意。
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